{"id":5064,"date":"2026-09-10T10:54:35","date_gmt":"2026-09-10T13:54:35","guid":{"rendered":"https:\/\/nomundodoturismo.com.br\/home\/?p=5064"},"modified":"2026-09-10T10:54:35","modified_gmt":"2026-09-10T13:54:35","slug":"japao-prepara-novas-restricoes-para-alugueis-de-curta-temporada-em-toquio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nomundodoturismo.com.br\/home\/2026\/09\/noticias\/mundo\/japao-prepara-novas-restricoes-para-alugueis-de-curta-temporada-em-toquio\/","title":{"rendered":"Jap\u00e3o prepara novas restri\u00e7\u00f5es para alugu\u00e9is de curta temporada em T\u00f3quio"},"content":{"rendered":"
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O Jap\u00e3o prepara novas restri\u00e7\u00f5es para os alugu\u00e9is de curta temporada em Shinjuku, um dos bairros mais movimentados de T\u00f3quio. A proposta prev\u00ea limitar esse tipo de hospedagem em \u00e1reas residenciais e nas proximidades de escolas e espa\u00e7os culturais, em uma tentativa de reduzir os impactos provocados pelo crescimento do turismo.<\/p>\n

A mudan\u00e7a poder\u00e1 afetar cerca de 2 mil dos 3.775 im\u00f3veis de curta dura\u00e7\u00e3o registrados no distrito. Shinjuku concentra o maior n\u00famero de propriedades desse tipo entre os bairros japoneses, e a quantidade de im\u00f3veis praticamente triplicou desde 2022.<\/p>\n

Entre as principais queixas dos moradores est\u00e3o descarte irregular de lixo, barulho, fumo em locais proibidos e invas\u00e3o de propriedades. Mais de 1.300 reclama\u00e7\u00f5es foram registradas nos 12 meses encerrados em mar\u00e7o.<\/p>\n

A proposta surge em meio ao forte avan\u00e7o do turismo internacional no pa\u00eds. O Jap\u00e3o recebeu um recorde de 42 milh\u00f5es de visitantes estrangeiros no \u00faltimo ano e estabeleceu a meta de alcan\u00e7ar 60 milh\u00f5es de turistas anuais at\u00e9 2030.<\/p>\n

O aumento da demanda, por\u00e9m, tamb\u00e9m tem ampliado a press\u00e3o sobre \u00e1reas residenciais e destinos tur\u00edsticos. Em Shinjuku, as autoridades avaliam que a fiscaliza\u00e7\u00e3o individual dos im\u00f3veis n\u00e3o foi suficiente para conter os problemas relatados pelos moradores.<\/p>\n

Al\u00e9m de restringir a localiza\u00e7\u00e3o das hospedagens, o distrito estuda reduzir de 180 para 120 o n\u00famero m\u00e1ximo de dias por ano em que im\u00f3veis residenciais poder\u00e3o funcionar como hospedagem de curta dura\u00e7\u00e3o. A proposta ainda ser\u00e1 submetida a consulta p\u00fablica antes da eventual aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Medida acompanha outras a\u00e7\u00f5es contra a superlota\u00e7\u00e3o<\/h4>\n

As discuss\u00f5es em Shinjuku seguem uma tend\u00eancia adotada em outras regi\u00f5es tur\u00edsticas do Jap\u00e3o. Em Kyoto, por exemplo, im\u00f3veis de curta temporada localizados em \u00e1reas residenciais podem funcionar por no m\u00e1ximo 60 dias ao ano e apenas entre janeiro e mar\u00e7o, per\u00edodo de menor movimento.<\/p>\n

O pa\u00eds tamb\u00e9m vem adotando outras estrat\u00e9gias para administrar o crescimento do turismo, incluindo cobran\u00e7a de acesso a determinadas atra\u00e7\u00f5es e limites de visitantes em locais que enfrentam problemas de superlota\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

No Monte Fuji, por exemplo, autoridades estabeleceram cobran\u00e7a e limite di\u00e1rio de acesso em uma das principais rotas de subida.<\/p>\n

Para os viajantes, as novas regras n\u00e3o representam o fim dos alugu\u00e9is de curta temporada em T\u00f3quio, mas podem reduzir a oferta desse tipo de hospedagem em determinadas \u00e1reas.<\/p>\n

Quem pretende visitar a capital japonesa deve verificar as regras vigentes e as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel antes de realizar uma reserva, especialmente nos bairros que estudam novas restri\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

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